Ngân Hàng

Nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không ?

Nguồn vốn đóng vai trò vô cùng quan trọng trong kinh doanh hay đầu tư bất động sản, vay tín chấp là giải pháp hợp lý khi bạn cần sổ đỏ, sổ hồng.

Tuy nhiên, vì một lý do nào đó, nợ xấu, chẳng hạn như các khoản vay tín chấp, mua hàng trả góp, hoặc trả chậm thẻ tín dụng có thể gây khó khăn cho việc vay thế chấp.

Tại sao? Khi bạn nhận được thông tin khoản vay của mình, ngân hàng sẽ kiểm tra lịch sử tín dụng CIC của bạn và xác nhận rằng bạn có một khoản vay khó đòi, vì vậy hãy thận trọng trong việc cấp vốn và hầu hết các đơn đăng ký sẽ bị từ chối.

Tuy nhiên, có nợ xấu không có nghĩa là không vay được. Trong một số trường hợp nhất định, một số ngân hàng chấp nhận hỗ trợ vay tín chấp khi khách hàng có nợ xấu. Tuy nhiên, điều kiện và thủ tục phức tạp, khách hàng khó có thể tự điền hồ sơ. Vậy Nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không ?

Trong trường hợp này, taichinh.vozz.vn cam kết tỷ lệ trả góp lên đến 95% và là đơn vị tốt nhất cho khách hàng hỗ trợ vay tín chấp khi bị nợ xấu. Khách hàng có thể đăng ký hỗ trợ tại đây.

Video Còn nợ xấu bố mẹ có vay được không

Nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không?

Có rất nhiều khách hàng bị nợ xấu khi có nhu cầu vay vốn thường băn khoăn không biết nợ xấu có vay thế chấp được không? Khi vay vốn tại các ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng, thông tin khoản vay của khách hàng sẽ được cung cấp cho hệ thống CIC.

Hệ thống CIC sẽ tiếp nhận thông tin về các khoản vay, tên người vay và lịch sử vay của người đi vay, tạo thành một cơ sở dữ liệu thống nhất để lưu trữ và phản ánh lịch sử tín dụng của mỗi cá nhân.

Tùy theo tình trạng nợ xấu của khách hàng mà mỗi ngân hàng sẽ đưa ra quy định và có thể hỗ trợ cho vay. Nợ xấu được chia thành 5 nhóm từ 1 đến 5. Nếu bạn thuộc nhóm nợ xấu từ 3 đến 5 thì hầu như các ngân hàng sẽ không chấp thuận cho vay dưới bất kỳ hình thức nào.

Một số ngân hàng từ chối cho vay của khách hàng có nợ xấu nhóm 2 quá 3 kỳ hạn trả nợ liên tục. Đối với trường hợp nợ xấu nhóm 3 trở lên, nợ xấu nhóm 4, nhóm 5 thì có tới 90% ngân hàng sẽ từ chối cho vay của khách hàng thuộc các nhóm nợ xấu này.

Tuy nhiên, với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, với mức vay 10% còn lại, các chuyên gia trong lĩnh vực tài chính Finance Master vẫn có thể hỗ trợ khách hàng vay tín chấp. bị nợ khó đòi, lãi suất như vay thông thường.

Nợ xấu bao lâu được xóa?

Nợ nhóm 1
  • Nhóm nợ đủ tiêu chuẩn
  • Dưới 10 ngày
  • Có thể xem xét vay ngay
Nợ nhóm 2
  • Nhóm nợ cần chú ý
  • Từ 10 ngày tới dưới 30 ngày
  • Sau 12 tháng
Nợ nhóm 3
  • Nợ dưới tiêu chuẩn
  • Từ 30 tới dưới 90 ngày
  • 5 năm
Nợ nhóm 4
  • Nợ nghi ngờ bị mất vốn
  • Từ 90 ngày dưới 180 ngày
  • 5 năm
Nợ nhóm 5
  • Nhóm nợ có khả năng mất vốn
  • Nợ từ 180 ngày trở lên
  • 5 năm

 

Xem thêm : Mở thẻ tín dụng không cần chứng minh thu nhập

Ngân hàng nào cho vay thế chấp nợ xấu?

Căn cứ vào lịch sử tín dụng của khách hàng và lịch sử tín dụng được cập nhật trong hệ thống CIC, ngân hàng đánh giá và quyết định có cho vay hay không.

Tuy nhiên, đối với trường hợp nợ xấu ngân hàng cần phải trả nợ trước ít nhất sáu tháng thì khách hàng mới có thể làm thủ tục vay vốn ngân hàng để được hỗ trợ thêm.

Sau khi trả hết các khoản còn nợ, bạn có thể nhận Thế chấp Sổ đỏ từ 5 ngân hàng hàng đầu sau:

  • Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)
  • Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
  • Ngân hàng TMCP Thương Tín (Sacombank)
  • Ngân hàng TMCP Kiên Long (Kiên Long Bank)
  • Ngân hàng Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank)

Nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không ?

Người thân bị nợ xấu có vay thế chấp NGÂN HÀNG được không?

Hầu hết các ngân hàng hiện nay đều xem xét các mối quan hệ gia đình trước khi quyết định cấp một hạn mức tín dụng cho khách hàng vay thế chấp của họ.

Nói cách khác, nếu bạn có một lịch sử tín dụng tốt và không có nợ, bạn không thể chắc chắn rằng bạn có thể vay ngân hàng. Nhưng bạn vẫn có thể vượt qua nó nếu biết cách.

Chồng nợ xấu, vợ có vay thế chấp được không?

Theo quy định của ngân hàng, nếu vợ có tín dụng tốt nhưng chồng nợ xấu thì vợ không được hỗ trợ vay thế chấp nếu vợ chồng đứng tên tài sản.

Giải pháp :

Chuyển quyền sở hữu tài sản sang cho vợ và không liên quan đến chông . Lúc này, người vợ có thể vay tài sản thế chấp ngân hàng.

Vợ nợ xấu, chồng có vay thế chấp được không?

Tương tự trường hợp trên, nếu vợ nợ xấu thì cho dù chồng có lịch sử tín dụng tốt thì cũng sẽ không được hỗ trợ vay thế chấp.

Giải pháp:

Sang nhượng tài sẩn cho chồng đứng tên và làm cam kết tài sản riêng thì lúc này chồng có thể dùng tài sản đó để làm hồ sơ vay.

Người trong hộ khẩu nợ xấu thì có vay thế chấp được không?

Nếu những người thân như anh chị em, bố mẹ cùng hộ khẩu có  nợ xấu thì hầu hết các ngân hàng đều coi đây là tài liệu tham khảo chứ không phải là căn cứ để xét duyệt. Do đó, khách hàng có thể đăng ký vay tín chấp thông thường.

Hướng dẫn vay thế chấp ngân hàng khi có nợ xấu

Để được vay tín chấp ngân hàng trong trường hợp nợ xấu, khách hàng phải đáp ứng các điều kiện và thủ tục sau:

Điều kiện

  • Có CMND/thẻ CCCD.
  • Có công việc và thu nhập ổn định.
  • Chứng minh được nợ xấu là do khách quan.
  • Tài sản thế chấp có giá trị cao.
  • Khoản vay không quá cao so với giá trị tài sản.

Thủ tục
Các bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau khi vay vốn thế chấp:

  • CMND/Thẻ CCCD/Hộ chiếu của người vay.
  • Số hộ khẩu/Giấy tạm trú.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Sao kê lương/Bảng lương/Hợp đồng lao động/Sao kê tài khoản ngân hàng,…
  • Hồ sơ tài sản thế chấp: Sổ đỏ/Sổ hồng/Hợp đồng mua bán bất động sản,…

Related Articles

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Back to top button